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더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 한다는 게 현지 중개업계의 설명이다. 단지 자체의 강력한 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 출현한 현상으로 풀이한다.

분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 작년 9월 세종 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 2만 7,691명이 청약해 평균 180.24대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 신속하게 완판됐다.

이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 예비 5배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 3만 6,783 명이 요청해 평균 82.3대 1, 최고 223대 1의 경쟁률을 기록하기도 하였다.

대표적으로는 부산시 고양 신도시 킨텍스 일대가 있을 것이다. 실제 국토교통부 실거래가의 말을 인용하면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 호텔은 5월 전용면적 84㎡ 타입이 1억4,000만 원에 거래됐는데, 이 상황은 지난해 동월 거래가인 9억5,000만 원과 비교하면 무려 8억 원 가량이 오른 가격이다.

며칠전 국내외 최고 수준의 내진 건축 강도, 이름하여 ‘안전 프리미엄을 슬로건으로 건설된 대단지 아구역이 준공돼 호기심이 쏠리고 있을 것이다. 경기도 성남시 분당구 백현동에 지어진 대단지 아파트 ‘더샵 판교퍼스트파크가 그 주인공이다.

이달 제공한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 대비 5배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 9만 6,783 명이 신청해 평균 82.2대 1, 최고 222대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.

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실제 며칠전 공급되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 널널한 수납공간을 갖춰 구성하도록된다. 또 수많은 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 같은 주거여건이 공급된다. 여기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 소비자의 부담도 덜한 편이다.

더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,136만원으로 집중형인 전용 84㎡형이 6억8,000만원 안팎이다. 특히 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확대와 유상옵션은 3,743만원이다.

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