Essa comparação ajuda sobre regra dos 5 km do ibirapuera. Vale considerar vacância e despesas na conta.

https://compacto-plantas-e-bairros.lucialpiazzale.com/caminhabilidade-e-vida-cotidiana-perto-do-parque-ibirapuera

Essa comparação ajuda sobre regra dos 5 km do ibirapuera. Vale tratar rentabilidade como cenário, não promessa